1.234,16 €/mes
* Gtos. com. incluidos
* Sup. Construida Aprox. Superficie útil 77,22 m2
¡Alquila sin intermediarios! Piso directo de propietario, sin comisiones ni gastos adicionales de agencia.
Se entrega recién pintado y revisado, con un plazo de verificación para resolver cualquier posible incidencia inicial tras la entrega.
Piso exterior, para uso habitual y permanente, distribuido en 4 habitaciones, recibidor, cocina, balcón exterior, lavadero-tendedero, baño cortesía mas baño completo y salón comedor.
La finca dispone de servicio de conserjería y mantenimiento incluido en la renta, así como gastos de comunidad.
En virtud del Decreto Ley 1/2025, de 28 de enero se hace constar que:
- CEVASA no tiene condición de gran tenedor al ser promotor social, según los art. 5.9.b) 1 y 2 de la Ley 24/2015, de 29 de julio, y por tener más del 15% de sus activos residenciales en régimen de protección oficial.
- La vivienda está situada en una zona de mercado residencial tensionado.
- Durante los últimos 5 años la vivienda ha estado alquilada, con una renta inicial de 872,45€, la última devengada de 921,32€ y la actualizada de 1.164,11€. La renta contractual ha sido calculada y fijada de acuerdo con los anteriores datos y criterios fijados en los artículos 17.6 y 17.7 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, según el titular tenga la consideración de gran tenedor. En este caso se ha aplicado el 17.6 por ser el propietario un promotor social según normativa autonómica.
- El precio publicado incluye los gastos y servicios (35,34€ mensuales) y tributos (34,71€ mensuales).
- El contrato se realizará por un período de 10 años.
- En principio se pedirá sólo un mes de fianza. Según solvencia del interesado se pedirá garantías adicionales, con un máximo de dos meses de renta, según el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- La actualización anual se realizará mediante el IRAV.
Se alquila como anexo inseparable una plaza de aparcamiento, que asciende de 80 a 100€ (importe no incluido en el precio del alquiler).
Situado entre Avda. Meridiana y la calle Torroella de Montgrí (esquina Pegaso y Dublín), la zona está dotada de excelentes comunicaciones BUS, RENFE y Metro (L1 y L5) y equipamientos deportivos, escuelas, servicios y centro comercial Hipercor situado en la Plaza central del conjunto, que constituye un espacio de grandes dimensiones perfectamente ajardinado.
Nota:
Las fotografías y los planos son representativos de las diversas tipologías y pueden presentar diferencias respecto a la realidad. El mobiliario puede ser decorativo, consulte a nuestros gestores. Precios y textos válidos salvo error.
En caso de ser aplicable el Índice de Habitatge, está calculado en base al art. 7.4 de la Ley 11/2020, de 18 de septiembre.